Taksanering av mossangripet tegeltak i Möllevången, Malmö, Skåne

Så utförde vi taksaneringen

Uppdraget gällde ett klassiskt lertegeltak på ett gårdshus i Möllevången där skugga från träd och hög luftfuktighet hade gynnat kraftig moss- och algpåväxt. Inför start genomförde vi en säkerhets- och åtkomstplanering anpassad till den trånga innergården. Vi avspärrade markytor, täckte uteplatser och glaspartier med presenningar och monterade godkänt fallskydd med takstege, förankringspunkter och livlina. När arbetsytan var säkrad gick vi igenom taket pannrad för pannrad och noterade skadade pannor, lösa nockpannor och mindre brister i ränndalar.

Saneringen inleddes med torr mekanisk avlägsning av tjockare mosstäcken med skonsamma nylonborstar. Metoden minimerade vattenåtgång och skyddade ytskiktet på pannorna. Därefter utförde vi lågtryckssköljning i fallriktningen så att smuts inte pressades upp under pannorna. Gångar, vindskivor och plåtanslutningar borstad vi rena för hand. Allt växtmaterial samlades upp omgående i säckar för att undvika igensättning av brunnar och rännor. Vi rensade hängrännor och stuprör och spolkörde dem tills genomströmningen blev helt fri från partiklar.

Efter rengöringen applicerade vi en alg- och mögelbehandling anpassad för lertegel. Medlet lades ut med lågtrycksspruta under svalt väder för jämn vätning och god inträngning i mikrostrukturen. Behandlingen kompletterade den mekaniska saneringen och bromsade återväxt. I samma skede bytte vi ut ett antal spruckna pannor med motsvarande profil och kulör, fixerade lösa nockpannor med nockband och korrosionsskyddade skruv samt tätade två små genomföringar med UV-beständig fogmassa. Avslutningsvis genomförde vi en fullständig funktionskontroll där vattenavrinningen provades och takets detaljzoner dokumenterades med foton för överlämning.

Teknik, material och kvalitetssäkring

Arbetet bedrevs med fokus på skonsam hantering av äldre lertegel. Vi använde mjuka borstar, lågtrycksmunstycken och selektiv manuell rengöring vid nock och ränndalar. Biocidbehandlingen valdes för att vara effektiv mot mikrobiell påväxt och samtidigt lämplig för mineraliska ytor. Fallskyddsutrustning, takstege och förankringslinor uppfyllde gällande krav, och all personal arbetade enligt upprättad arbetsmiljöplan. Avfall från mossan hanterades separat och transporterades till godkänd mottagning. Kringliggande fasader, gårdsytor och stuprör skyddades och kontrollerades löpande så att inget spill eller slam lämnades kvar.

Under arbetet identifierade vi lokala punktbrister som kunde åtgärdas inom ramen för saneringen. Små sprickor vid pannnosar och ett begränsat antal eroderade pannor ersattes med matchande begagnat lertegel för att bevara uttrycket. Plåtanslutningar vid skorsten och takfönster rengjordes och kontrollerades, och mindre justeringar vid klammer och skarvar gav en tätare och säkrare övergång mot pannorna. Hängrännor rätades försiktigt upp där fall hade blivit sviktande, vilket förbättrade avledningen vid kraftigt regn.

Resultatet blev ett rent och jämnt tak med förbättrad vattenavrinning och minskad risk för frostsprängning. Takytan fick tillbaka sin matta lertegelkaraktär och gårdens helhetsintryck förbättrades tydligt. Dokumentation med före- och efterbilder samt en kort skötselanvisning överlämnades till kunden. Skötselanvisningen beskrev hur löv och småpåväxt brukade borstas bort skonsamt och hur rännor tidigare hade rensats inför höstsäsongen. Projektet avslutades med en gemensam genomgång på innergården där vi gick igenom utförda åtgärder, materialval och observationspunkter för kommande underhållscykler.