Uppdraget gällde läckagesökning och efterföljande tätning kring flera takgenomföringar i Åhus, Kristianstad, Skåne län. Fastigheten har ett låglutande papptak över teknikutrymmen med anslutningar för ventilation, kabeldragning och taksäkerhet. Vi började med att säkra tillträde och skydd av ytor, montera temporära väderskydd över arbetszonerna och sätta upp fallskydd. Tillsammans med driftansvarig gick vi igenom tidigare observationer av fukt, inspekterade innertak via luckor och tog del av ritningar samt historik för att avgränsa sökområdena och planera arbetet med hänsyn till kustnära vindförhållanden.
Fältarbetet inleddes med en strukturerad okulärbesiktning av alla genomföringar, infästningar och takbrunnar. Därefter genomfördes termografering vid torrt väder för att hitta avvikande mönster, kompletterat med kapacitansmätningar i tätskiktet och punktvisa provöppningar för att kontrollera underlag och skarvar. Sektionsvis provspolning utfördes med kontrollerade flöden runt två ventilationshuvar, en takbrunn och ett kabelgenomföringsrör; varje zon spolades separat under 20–30 minuter medan underliggande utrymmen övervakades. Spårfärg i stuprör användes för att utesluta interna läckvägar. Sammanvägd analys visade åldrad bitumen och krymprörelser kring manschetter, otäta tätbrickor vid äldre infästningar samt bristande lokalt fall mot en av brunnarna som fördröjde avrinning.
Åtgärden omfattade rengöring och förbehandling av underlaget, därefter inläggning av förstärkningsremsor och nya kragar i modifierad bitumen som varmluftsvetsades mot befintligt tätskikt. Rörgenomföringar kompletterades med elastomermanschetter med klämring och synliga skruvgenomföringar byttes till nya med tätbrickor; genomgående skruv kompletterades med butylband på undersidan. Vid takbrunnen byggdes ett lokalt fall upp med kilformade isolerinlägg innan nytt ytskikt svetsades i två lager fram till klämringen. Alla skarvar, kragar och infästningar provspolades efter härdning och kontrollerades med fuktindikator. Egenkontroller enligt AMA Hus och projektets kontrollplan dokumenterades med foton, mätprotokoll och en kort skötselanvisning för framtida tillsyn, följt av en slutavstämning på plats med beställaren.
Vill du ha ett stabilt beslutsunderlag inför läckagesökning och tätning av takgenomföringar, hör av dig så tar vi fram ett förslag anpassat till dina förutsättningar.
